При выборе нового офиса компании часто оценивают лишь базовую арендную ставку и локацию здания. Однако реальная эффективность рабочего пространства во многом зависит от качества сопутствующего обслуживания.
Профессиональный девелопмент берет на себя все жизнеобеспечение делового центра, предлагая клиентам единые стандарты качества, пример в Санкт-Петербурге — УК Теорема. Наличие развитой инфраструктуры сервисов позволяет арендаторам полностью сфокусироваться на бизнес-задачах, не отвлекаясь на бытовую рутину.
Что входит в сервисный пакет современного делового центра
Набор дополнительных опций в высококлассных объектах проектируется таким образом, чтобы закрыть любые повседневные потребности как руководства компании, так и линейного персонала. Стандартный сервисный пакет профессионального уровня включает:
- многоуровневую систему безопасности, включая круглосуточную охрану, видеонаблюдение за общими зонами и контроль доступа;
- комплексный ежедневный клининг офисных помещений, мест общего пользования и регулярную мойку фасадного остекления;
- вместительные парковочные зоны для сотрудников и гостевой перехватывающий паркинг для автомобилей партнеров и клиентов;
- развитую сопутствующую инфраструктуру внутри здания: от централизованной службы рецепции до кафе, банкоматов и зон отдыха.
Как показывает аналитика рынка коммерческой недвижимости, комплексный подход к обслуживанию объектов избавляет арендаторов от необходимости самостоятельно искать подрядчиков и переплачивать за базовые операционные услуги.
Экономическая выгода централизованного обслуживания
Для бизнеса аренда офиса с полным набором готовых сервисов гораздо выгоднее самостоятельной организации процессов. Попытка нанять собственную службу уборки, привлечь стороннее охранное предприятие или арендовать отдельные парковочные места на городских стоянках неизбежно приводит к росту накладных расходов.
Централизованный сервис от управляющей компании обходится дешевле за счет эффекта масштаба девелопера. Кроме того, все дополнительные расходы прозрачно фиксируются в едином договоре, что упрощает финансовое планирование и исключает появление непредвиденных счетов за эксплуатацию.
